Bilan 4e trimestre 2025 - les chiffres de la construction et de la rénovation du bâtiment francilien

LE PARC DE LOGEMENTS PAR CLASSE DE DPE
au 1er janvier 2025

En France :
3,9 millions de passoires thermiques (DPE F ou G) parmi les résidences principales soit 13%

En Île-de-France :
0,9 millions de passoires thermiques (DPE F ou G) parmi les résidences principales soit 17%
- 12% par rapport

En 2022
Taux A-B-C-D : 49,9%
Taux E : 26,5%
Taux F : 12,9%
Taux G : 10,7%

En 2023
Taux A-B-C-D : 52,5%
Taux E : 25,8%
Taux F : 12,2%
Taux G : 9,5%

En 2024
Taux A-B-C-D : 56,2%
Taux E : 23,8%
Taux F : 11,1%
Taux G : 8,9%

En 2025
Taux A-B-C-D : 60,2%
Taux E : 22,5%
Taux F : 10,4%
Taux G : 6,9%

Source : SDES, Le parc de logements par classe de performance énergétique au 1er janvier 2025

LA CONSOMMATION D’ÉNERGIE DU SECTEUR RÉSIDENTIEL
sur l’ensemble de l’année 2022

En Île-de-France :
65 257 GWh
- 28 % par rapport à 2005

Par département (consommation normale en GWh) :
- 11 118 dans Paris
- 8 096 dans les Hauts-de-Seine
- 6 908 en Seine-Saint-Denis
- 7 209 dans le Val-de-Marne
- 8 730 en Seine-et-Marne
- 8 556 dans les Yvelines
- 7 787 en Essonne
- 6 853 dans le Val-d’Oise

Source : Modélisation Airparif pour le ROSE, inventaire 2022, avril 2025
Climat normal (corrigé des effets de variation du climat)

LA CONSOMMATION D’ÉNERGIE DU SECTEUR TERTIAIRE
sur l’ensemble de l’année 2022

En Île-de-France :
59 333 GWh
+ 6 % par rapport à 2005

Par département (consommation normale en GWh) :
- 15 054 dans Paris
- 7 669 dans les Hauts-de-Seine
- 7 355 en Seine-Saint-Denis
- 6 012 dans le Val-de-Marne
- 6 131 en Seine-et-Marne
- 6 168 dans les Yvelines
- 6 044 en Essonne
- 4 901 dans le Val-d’Oise

Source : Modélisation Airparif pour le ROSE, inventaire 2022, avril 2025
Climat normal (corrigé des effets de variation du climat)

LA CONSTRUCTION DE LOGEMENTS
Cumul sur douze mois du nombre de logements autorisés au 31 décembre 2025

En France :
380 613 logements autorisés

En Île-de-France :
64 551 logements autorisés
+2% par rapport à la fin du trimestre précédent (30/09/2025)
+19% par rapport au même trimestre l’année précédente (31/12/2024)
Par département :
- 1 745 dans Paris
- 12 501 dans les Hauts-de-Seine
- 10 660 en Seine-Saint-Denis
- 14 216 dans le Val-de-Marne
- 6 549 en Seine-et-Marne
- 6 041 dans les Yvelines
- 7 191 en Essonne
- 5 648 dans le Val-d’Oise

Source : Catalogue Dido
Logements autorisés et commencés, nombre et surfaces, séries mensuelles. Publication du 04 mars 2026
Données estimées en date réelle, série brute

LA CONSTRUCTION DE LOCAUX NON RÉSIDENTIELS
Cumul sur douze mois du nombre de m2 de construction de locaux autorisés au 31 décembre 2025

En France :
37,7 millions de m2

En Île-de-France :
4,0 millions de m2
- 4% par rapport à la fin du trimestre précédent (30/09/2025)
+0% par rapport au même trimestre l’année précédente (31/12/2024)
Par département :
- 286 082 dans Paris
- 472 758 dans les Hauts-de-Seine
- 765 716 en Seine-Saint-Denis
- 414 271 dans le Val-de-Marne
- 610 366 en Seine-et-Marne
- 422 072 dans les Yvelines
- 626 284 en Essonne
- 412 399 dans le Val-d’Oise

Source : Catalogue Dido
Locaux non résidentiels autorisés et commencés, séries mensuelles. Publication du 03 mars 2026
Données en date de prise en compte

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS PARC PRIVÉ INDIVIDUEL - MA PRIME RÉNOV’ - par geste*
Nombre de dossiers ma prime rénov’ engagés au quatrième trimestre 2025

En Île-de-France :
4 306 dossiers ma prime rénov’ engagés
+12% par rapport au trimestre précédent (3e trimestre 2025)
- 9% par rapport au même trimestre l’année précédente (4e trimestre 2024)

Par département :
- 38 dans Paris
- 99 dans les Hauts-de-Seine
- 649 en Seine-Saint-Denis
- 335 dans le Val-de-Marne
- 1 238 en Seine-et-Marne
- 520 dans les Yvelines
- 707 en Essonne
- 720 dans le Val-d’Oise

Source : Infocentre Anah, extraction au 13/03/2026
*Dossiers MaPrimeRénov’ par geste, hors parcours accompagné et hors rénovation globale

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS PARC PRIVÉ - RÉNOVATIONS D’AMPLEUR*
Nombre de dossiers ma prime rénov’ copropriété, ma prime rénov’ parcours accompagné ou propriétaires bailleurs engagés au quatrième trimestre 2025

En France :
31 162 logements subventionnés

En Île-de-France :
12 129 logements subventionnés
+92% par rapport au trimestre précédent (3e trimestre 2025)
+2% par rapport au même trimestre l’année précédente (4e trimestre 2024)

Source : Infocentre ANAH, extraction au 13/03/2026
* Dossiers MaPrimeRénov’ par geste parcours accompagné, parcours accompagné ménages modestes et très modestes (ex-MPRS), MaPrimeRénov’ copropriété, autres dossiers propriétaires bailleurs
Note : Sur le graphique par département le détail des dossiers propriétaires bailleurs n’est pas présenté, afin de respecter le secret statistique. A l’été 2025, le guichet des aides concernant "MPR Parcours Accompagné" a été fermé ; tous les autres dispositifs (MPR geste rénovation globale, MPR copropriété) ont continué : l’évolution entre le T3 et le T4 2025 de l’ensemble de ces aides ne peut donc être uniquement imputée à cette fermeture.

ADAPTATION DES LOGEMENTS - MA PRIME ADATPT*
Nombre de logements subventionnés via ma prime adapt’ au quatrième trimestre 2025

En Île-de-France :
773 logements subventionnés
- 4% par rapport au trimestre précédent (3e trimestre 2025)
+3% par rapport au même trimestre l’année précédente (4e trimestre 2024)

Par département :
- 56 dans Paris
- 42 dans les Hauts-de-Seine
- 92 en Seine-Saint-Denis
- 50 dans le Val-de-Marne
- 165 en Seine-et-Marne
- 118 dans les Yvelines
- 115 en Essonne
- 135 dans le Val-d’Oise

Source : Infocentre ANAH, extraction au 13/03/2026
*Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, et copropriétés

LUTTE CONTRE LE LOGEMENT INDIGNE
Nombre de logements subventionnés ma prime logement décent* : quatrième trimestre 2025

En Île-de-France :
80 logements subventionnés
+515 % par rapport au trimestre précédent (3e trimestre 2025)
+5% par rapport au même trimestre l’année précédente (4e trimestre 2024)

Source : Infocentre ANAH, extraction au 13/03/2026
* Aide incitative pour les propriétaires mais ne comprend pas l’ensemble des aides distribuées en Île-de-France pour prévenir les situations d’indignités (insalubrité, mise en sécurité)

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS - PARC SOCIAL (EcoPLS)
Nombre de rénovations de logements sociaux engagées au quatrième trimestre 2025

En France :
21 402 rénovations engagées

En Île-de-France :
6 324 rénovations engagées
+ 92% par rapport au trimestre précédent (3e trimestre 2025)
+ 144% par rapport au même trimestre de l’année précédente (4e trimestre 2024)
Par département :
- 1 070 dans Paris
- 396 dans les Hauts-de-Seine
- 2 239 en Seine-Saint-Denis
- 318 dans le Val-de-Marne
- 750 en Seine-et-Marne
- 810 dans les Yvelines
- 576 en Essonne
- 165 dans le Val-d’Oise

Sources : DHUP/QC, extraction au 20 janvier 2026, calculs DRIEAT
Prêts éco-PLS deuxième et troisième génération

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS PARC PRIVE - ÉCO-PRET A TAUX ZÉRO
Nombre de dossiers de prêts éco-PTZ pour le troisième trimestre 2025

En France :
27 946 dossiers éco-PTZ

En Île-de-France :
1 801 dossiers éco-PTZ
- 13% par rapport au trimestre précédent (2e trimestre 2025)
+ 15% par rapport au même trimestre de l’année précédente (3e trimestre 2024)

Source : Société de gestion des financements et de la garantie de l’accession sociale à la propriété (SGFGAS)
2025 T3 Eco-PTZ : Émission, publié le 31 décembre 2025

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS PARC PRIVÉ - LES CEE
Nombre de dossiers certificats d’économie d’énergie engagés pour l’année 2022

En France :
779 640 dossiers CEE

En Île-de-France :
67 301 dossiers CEE

Par type d’acte :
- Ventilation : 1 755
- Rénovation globale : 1 052
- Ouvrant : 5 476
- Isolation des réseaux : 4 699
- Isolation : 10 715
- Eau chaude sanitaire : 7 590
- Chauffage : 36 014

Par département :
- 3 412 dans Paris
- 4 044 dans les Hauts-de-Seine
- 7 373 en Seine-Saint-Denis
- 5 688 dans le Val-de-Marne
- 15 583 en Seine-et-Marne
- 10 577 dans les Yvelines
- 10 687 en Essonne
- 9 757 dans le Val-d’Oise

Source : Catalogue Dido

RÉNOVATION DANS LE SECTEUR TERTIAIRE - LES CEE
Nombre de dossiers certificats d’économie d’énergie engagés pour l’année 2022

En France :
7 048 dossiers CEE

En Île-de-France :
526 dossiers CEE

Par type d’acte :
- Ventilation : 8
- Ouvrant : 7
- Isolation : 306
- Chauffage : 205

Par département :
- 44 dans Paris
- 66 dans les Hauts-de-Seine
- 44 en Seine-Saint-Denis
- 47 dans le Val-de-Marne
- 90 en Seine-et-Marne
- 79 dans les Yvelines
- 90 en Essonne
- 66 dans le Val-d’Oise

Source : Catalogue Dido