Bilan 3e trimestre 2025 - les chiffres de la construction et de la rénovation du bâtiment francilien

LE PARC DE LOGEMENTS PAR CLASSE DE DPE
au 1er janvier 2025

En France :
3,9 millions de passoires thermiques (DPE F ou G) parmi les résidences principales soit 12,7%

En Île-de-France :
0,9 millions de passoires thermiques (DPE F ou G) parmi les résidences principales soit 17,4%

En 2022
Taux A-B-C-D : 49,9%
Taux E : 26,5%
Taux F : 12,9%
Taux G : 10,7%

En 2023
Taux A-B-C-D : 52,5%
Taux E : 25,8%
Taux F : 12,2%
Taux G : 9,5%

En 2024
Taux A-B-C-D : 56,2%
Taux E : 23,8%
Taux F : 11,1%
Taux G : 8,9%

En 2025
Taux A-B-C-D : 60,2%
Taux E : 22,5%
Taux F : 10,4%
Taux G : 6,9%

Source : SDES, Le parc de logements par classe de performance énergétique au 1er janvier 2025
Note : La méthode de calcul du DPE a été modifée entre le 1er janvier 2024 et le 1er janvier 2025.

LA CONSTRUCTION DE LOGEMENTS
Cumul sur douze mois du nombre de logements autorisés au 30 septembre 2025

En France :
749 820 logements autorisés

En Île-de-France :
64 599 logements autorisés
+ 11% par rapport à la fin du trimestre précédent (30/06/2025)
+ 19% par rapport au même trimestre l’année précédente (30/09/2024)
Par département :
- 3 166 dans Paris
- 12 608 dans les Hauts-de-Seine
- 9 991 en Seine-Saint-Denis
- 13 499 dans le Val-de-Marne
- 6 959 en Seine-et-Marne
- 5 569 dans les Yvelines
- 7 483 en Essonne
- 5 324 dans le Val-d’Oise

LA CONSTRUCTION DE LOCAUX NON RÉSIDENTIELS
Cumul sur douze mois du nombre de m2 de construction de locaux autorisés au 30 septembre 2025

En France :
81,4 millions de m2

En Île-de-France :
4,2 millions de m2
+ 19% par rapport à la fin du trimestre précédent (30/06/2025)
+ 6% par rapport au même trimestre l’année précédente (30/09/2024)
Par département :
- 340 536 dans Paris
- 414 666 dans les Hauts-de-Seine
- 776 250 en Seine-Saint-Denis
- 470 823 dans le Val-de-Marne
- 730 549 en Seine-et-Marne
- 432 002 dans les Yvelines
- 603 434 en Essonne
- 401 476 dans le Val-d’Oise

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS PARC PRIVÉ INDIVIDUEL - MA PRIME RÉNOV’ - par geste
Nombre de dossiers ma prime rénov’ engagés au troisième trimestre 2025

En Île-de-France :
4 092 dossiers ma prime rénov’ engagés
- 12% par rapport au trimestre précédent (2e trimestre 2025)
- 16% par rapport au même trimestre l’année précédente (3e trimestre 2024)
Par département :
- 80 dans Paris
- 136 dans les Hauts-de-Seine
- 538 en Seine-Saint-Denis
- 312 dans le Val-de-Marne
- 1 194 en Seine-et-Marne
- 557 dans les Yvelines
- 688 en Essonne
- 587 dans le Val-d’Oise

Source : Infocentre Anah, extraction au 14/10/2025

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS PARC PRIVÉ - RÉNOVATIONS D’AMPLEUR*
Nombre de dossiers ma prime rénov’ copropriété, ma prime rénov’ parcours accompagné ou propriétaires bailleurs engagés au troisième trimestre 2025

En France :
43 524 logements subventionnés

En Île-de-France :
6 330 logements subventionnés
- 27% par rapport au trimestre précédent (2e trimestre 2025)
+ 23% par rapport au même trimestre l’année précédente (3e trimestre 2024)

Source : Infocentre Anah, extraction au 15/10/2025

* Dossiers ma prime rénov’ par geste parcours accompagné, parcours accompagné ménages modestes et très modestes (ex-MPRS), ma prime rénov’ copropriété, autres dossiers propriétaires bailleurs

ADAPTATION DES LOGEMENTS - MA PRIME ADATPT*
Nombre de logements subventionnés via ma prime adapt’ au troisième trimestre 2025

En Île-de-France :
809 logements subventionnés
- 11% par rapport au trimestre précédent (2e trimestre 2025)
+ 43% par rapport au même trimestre l’année précédente (3e trimestre 2024)

Par département :
- 104 dans Paris
- 69 dans les Hauts-de-Seine
- 76 en Seine-Saint-Denis
- 76 dans le Val-de-Marne
- 105 en Seine-et-Marne
- 158 dans les Yvelines
- 94 en Essonne
- 116 dans le Val-d’Oise

Source : Infocentre Anah, extraction au 13/10/2025

* Propriétaires occupants, propriétaires bailleurs, et copropriétés

LUTTE CONTRE LE LOGEMENT INDIGNE
Nombre de logements subventionnés ma prime logement décent* : troisième trimestre 2025

En Île-de-France :
13 logements subventionnés
- 50% par rapport au trimestre précédent (2e trimestre 2025)
+ 0% par rapport au même trimestre l’année précédente (3e trimestre 2024)

Source : Infocentre Anah, extraction au 13/10/2025

* Aide incitative pour les propriétaires mais ne comprend pas l’ensemble des aides distribuées en Île-de-France pour prévenir les situations d’indignités (insalubrité, mise en sécurité)

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS - PARC SOCIAL (EcoPLS)
Nombre de rénovations de logements sociaux engagées au troisième trimestre 2025

En France :
11 808 rénovations engagées

En Île-de-France :
3 439 rénovations engagées
+ 43% par rapport au trimestre précédent (2e trimestre 2025)
+ 33% par rapport au même trimestre de l’année précédente (3e trimestre 2024)
Par département :
- 290 dans Paris
- 376 dans les Hauts-de-Seine
- 485 en Seine-Saint-Denis
- 820 dans le Val-de-Marne
- 92 en Seine-et-Marne
- 530 dans les Yvelines
- 422 en Essonne
- 424 dans le Val-d’Oise

Source : Caisse des dépôts et consignations, traitements DRIEAT

LA RÉNOVATION DE LOGEMENTS PARC PRIVÉ - ÉCO-PRET À TAUX ZÉRO
Nombre de dossiers de prêts éco-PTZ au deuxième trimestre 2025

En France :
34 294 dossiers éco-PTZ

En Île-de-France :
2 063 dossiers éco-PTZ

2025 T2 Eco-PTZ : Répartition régionale et départementale, publié le 08/10/2025