Grille de financement 2026
Pour financer l’offre de logements sociaux en 2026, le conseil d’administration du FNAP (Fonds national des aides à la pierre) du 19 février 2026 a attribué à l’Île-de-France une enveloppe globale de 185 M€.
Ce budget régional s’accompagne de 6 grandes priorités qui sont :
- Priorité 1 : tenir les objectifs de production du SRHH à 31 500 LLS en 2026 en donnant la priorité à la reconstitution de l’offre pour conclure le NPNRU2 à l’échéance 2027 ;
- Priorité 2 : cibler les opérations en acquisition-amélioration concourant à la lutte contre l’habitat Indigne ;
- Priorité 3 : poursuivre l’agrément des opérations lauréates de l’AMI Transformation de bureaux en logements (dit AMI TBL) de 2025 ;
- Priorité 4 : accompagner la production dans les communes déficitaires au titre de la loi SRU ;
- Priorité 5 : accélérer le développement de l’offre de logements pour les étudiants et les jeunes ;
- Priorité 6 : conforter la production de logements accompagnés (résidences sociales dont les pensions de famille).
Ces priorités sont traduites dans la grille de financement 2026 avec notamment deux nouvelles primes en faveur de l’acquisition-amélioration (voir circulaire acquisition-amélioration) et en soutien à la construction en chanvre (voir circulaire soutien à la construction chanvre).
Cette grille de financement 2026 est commune à toute la région et est appliquée sur tous les territoires d’Île-de-France en gestion directe. Les territoires où s’applique une délégation des aides à la pierre n’y sont pas soumis mais ont la possibilité de s’en inspirer.
La grille de financement 2026 est organisée ainsi :
- Un montant de la subvention, unique et forfaitaire, par logement déterminé par un forfait global, somme d’un forfait de base et de primes de modulation elles aussi forfaitaires, en fonction des caractéristiques de l’opération. Le montant du forfait de base est fonction d’une part de la nature du logement (résidence sociale ou non), et d’autre part de la localisation de l’opération et s’applique sur le financement des PLAI uniquement (à l’exception de l’enveloppe de financement des résidences étudiantes en PLUS).
- Des primes additionnelles sont mobilisables, elles contribuent au financement des PLAI, en priorité, et dans certains cas des PLUS.
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