Habiter Mieux Sérénité

publié le 22 avril 2021 (modifié le 29 avril 2021)

Habiter Mieux sérénité, est un dispositif de l’Anah qui permet d’accompagner, de conseiller et d’aider financièrement les propriétaires occupants aux ressources "modestes" et "très modestes" dans leur projet de rénovation énergétique globale de leur logement.

Les conditions principales à remplir

Pour bénéficier du dispositif Habiter Mieux sérénité :

  • les travaux doivent permettre un gain énergétique d’au moins 35 % ;
  • les travaux doivent être réalisés par une entreprise ou un artisan qualifié RGE (reconnu garant de l’environnement) ;
  • vous ne devez pas avoir bénéficié d’un PTZ (prêt à taux zéro pour l’accession à la propriété) depuis 5 ans ;
  • votre logement doit avoir plus de 15 ans.

Attention : inéligibilité à Habiter Mieux sérénité des projets d’installation de chaudière au fioul et au charbon, ou des projets de travaux conduisant à une augmentation des émissions de gaz à effet de serre.

Le montant de l’aide Habiter Mieux sérénité

Vos revenus sont en dessous des plafonds de ressources Anah "ressources très modestes" :
L’aide Habiter Mieux sérénité est composée d’une aide aux travaux de 15 000 € maximum soit 50 % du montant total des travaux éligibles qui sont plafonnés à 30 000 € HT. (renvoyer à la liste des travaux éligibles) et d’une prime Habiter Mieux correspondant à 10 % du montant total des travaux, dans la limite de 3 000 € HT.

Vos revenus sont en dessous des plafonds de ressources Anah "ressources modestes" :
L’aide Habiter Mieux sérénité est composée d’une aide aux travaux de 10 500 € maximum soit 35 % du montant total des travaux éligibles qui sont plafonnés à 30 000€ HT. (renvoyer à la liste des travaux éligibles) et d’une la prime Habiter Mieux correspondant à 10 % du montant total des travaux, dans la limite de 2 000 € HT.

Vous pouvez en complément bénéficier de bonus :

  • Un bonus sortie de passoire thermique de 1 500 € pour les logements les plus énergivores dont l’étiquette énergétique avant travaux est F ou G, et dont l’étiquette après travaux est E ou mieux.
  • Un bonus BBC de 1 500 € pour les logements dont l’étiquette énergétique après travaux est A ou B.

La prime Habiter Mieux et les bonus sont cumulables.

L’accompagnement par un opérateur-conseil et d’assistance à maîtrise d’ouvrage (AMO)

Avec Habiter Mieux sérénité, vous bénéficiez d’un accompagnement pour vous aider à définir et à réaliser vos travaux.
L’opérateur est un professionnel (une association spécialisée ou un bureau d’études) habilité par l’Anah qui vous conseille et vous accompagne pour adapter votre projet aux caractéristiques de votre logement et à votre situation. Il vous accompagne dans :

  • la prise de décision : informations sur les aides, les financements, détermination de vos capacités d’investissement, établissement d’un diagnostic technique avec identification des besoins de travaux associés à une estimation de coûts,
  • l’élaboration du projet et du montage des dossiers de financement : recherche d’entreprises, analyse des devis, montage et dépôt des dossiers de demande de subvention et de prêts,
  • le montage des dossiers de paiement des subventions : suivi de l’opération, réception des travaux et vérification des factures.

L’aide de l’Anah pour la prestation de l’opérateur conseil AMO peut aller jusqu’à 583 € (montant 2021)

Attention : L’attribution de la subvention pour l’AMO est indissociable de l’octroi de la subvention principale destinée à financer les travaux. Elle est subordonnée à l’achèvement de l’opération.

Bon à savoir : Si votre logement est situé dans le périmètre d’une opération programmée de l’Anah qui porte sur les travaux de rénovation énergétique (lien vers les opérations programmées), l’accompagnement par l’opérateur est pris en charge par la collectivité territoriale compétente et par l’Anah. Dans ce cas il s’agit d’un service gratuit.