Effinergie : un rapport sur la rénovation basse consommation par étapes

publié le 5 novembre 2018

L’Observatoire des bâtiments à énergie positive (BEPOS) et basse consommation (BBC), dont le Ministère de la Cohésion des Territoires, chargé du logement, et l’ADEME sont partenaires, a pour enjeu d’accompagner la généralisation des bâtiments à énergie positive et la massification de la rénovation énergétique, de valoriser le savoir-faire des professionnels, de contribuer à l’élaboration des futures réglementations et d’identifier les besoins en formation.


Dans ce cadre, Effinergie a réalisé un état des lieux des pratiques alternatives en matière de rénovation, par étapes, des bâtiments au niveau basse consommation, la notion de travaux BBC par étapes étant associée à la définition d’une feuille de route avec une vision globale qui vise à terme le résultat BBC.

L’étude se focalise sur l’analyse comparative d’initiatives régionales qui ont proposé des alternatives à la rénovation globale, tant dans le parc privé (maisons individuelles pour l’essentiel) que dans le parc social.

Quelques enseignements sur la structuration d’une rénovation BBC par étapes :

  • Avoir une vision globale avant de lancer des travaux (feuille de route ou bouquet prédéfini) ;
  • Avoir une première étape qui impose de travailler sur l’enveloppe en priorité tout en associant un volet ventilation, et éventuellement une adaptation des systèmes aux nouveaux besoins ;
  • Fixer une exigence sur un niveau de consommation à atteindre ou un gain minimum par rapport aux consommations initiales sur la première étape.

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