3F : 1 019 livraisons en Île-de-France en décembre 2018

publié le 31 janvier 2019

En 2018, 3F a livré un total de 6 922 logements sociaux, dont 1 019 en Île-de-France en décembre.
Focus sur deux programmes, l’un réalisé à Clichy-sous-Bois (Seine-Saint-Denis).

1 019 livraisons en Ile-de-France en décembre 2018

  • Brie Comte Robert (77) : 23 logements – rue du parc des sports
  • Vert-Saint-Denis (77) : 54 logements – rue Aimé Césaire
  • Vert-Saint-Denis (77) : 15 logements – ZAC de Balory
  • Villeparisis (77) : 14 logements – avenue du général de Gaulle
  • Coignières (78) : 94 logements
  • Saint-Pierre-du-Perray (91) : 60 logements – La clé Saint-Pierre
  • Saint-Germain-lès-Corbeil (91) : 10 logements – rue Robert Dalbray
  • Villebon-sur-Yvette (91) : 48 logements -rue des Jonquilles
  • Ville d’Avray (92) : 17 logements – route de Versailles
  • Saint-Denis (93) : 94 logements - rue de la République
  • Saint-Denis (93) : 54 logements – avenue Saint-Rémy
  • Le Raincy (93) : 10 logements – avenue de la Résistance
  • Le Raincy (93) : 14 logements – boulevard de l’ouest
  • Aubervilliers (93) : 15 logements - avenue Jean Jaurès
  • La Courneuve (93) : 16 logements – mail de l’hôtel de ville
  • Clichy-sous-Bois (93) : 56 logements – allée Maurice Audin
  • Le Bourget (93) : 152 logements – Anizan Cavillon
  • Nogent-sur-Marne (94) : 42 logements – avenue de Joinville
  • Charenton-le-Pont (94) : 55 logements – rue du Pont
  • Charenton-le-Pont (94) : 42 logements – quai des Carrières
  • Fontenay-sous-Bois (94) : 40 logements – rue du bois
  • Le Perreux-sur-Marne (94) : 12 logements – rue des Bords-de-Marne
  • Cergy (95) : 82 logements – Cloitre voyageur

A Clichy-sous-Bois (93), un premier immeuble de 56 logements sociaux livré dans le Bas-Clichy

​​​​​​Les copropriétés dégradées du Bas-Clichy font l’objet d’un projet urbain ambitieux qui se déploiera en lieu et place des bâtiments démolis et donnera naissance, à terme, à un nouveau coeur de ville. Première étape de ce projet : le relogement des familles concernées. Dans ce cadre, Immobilière 3F (3F/groupe Action Logement) vient de livrer la première opération de construction neuve dans le quartier : un immeuble de 56 logements sociaux. Il servira à reloger 60 % de familles issues des copropriétés dégradées du quartier du Chêne Pointu.

La résidence sera desservie par le tramway T4, attendu fin 2019. Celui-ci permettra de rejoindre, en moins de 10 minutes, la gare du Grand Paris Express (ligne 16) sur le plateau de Clichy-Montfermeil, dont la mise en service est prévue en 2024.

Signée MFR architectes, la résidence comprend 56 logements – répartis en 6 T1, 15 T2, 21 T3, 12 T4 et 2 T5 –, 59 places de stationnement, ainsi que deux locaux commerciaux en rez-de-chaussée. Le projet comprend deux façades distinctes : sur rue, une façade « plane » qui marque le caractère urbain du projet et est partiellement pourvue de loggias ; une façade « creusée » côté jardin, composée de balcons filants, qui offre un espace extérieur à chaque logement et une vue sur le jardin intérieur.

Afin de garantir aux locataires des charges maîtrisées, le programme répond à la RT 2012 -10 %. Le chauffage et la production d’eau chaude sanitaire sont assurés par une chaufferie collective gaz. À noter, 30 % de la production d’eau chaude sanitaire sera assurée par l’énergie des eaux grises (eaux issues des douches, lave-linges, éviers…).